Семейна компания от Пловдив е новият собственик на “Ориент Табако“! Каква ще е съдбата на полуразрушения склад?

  • от Мария Луцова
  • 11:59, 11.04.2025

Складът на ул. "Одрин" 8 - "Ориент Табако" има нови собственици. Полуразрушената сграда, която е паметник на културата, вече е собственост на пловдивската семейна компания "Лидер". Предприемачите имаха голяма фабрика за велосипеди край Пловдив, а през последните години правят значителни инвестиции в строителството, като строят жилищни сгради основно в столицата. 

В края на миналата година - на 23 декември владението на склада в Тютюневия град е сменено. Сградата е част от новоучреденото дружество "Одрин 8" ЕООД с управители Боряна Златанова, Георги Златанов и Димитър Златанов. 

Едноличен собственик на капитала е "Лидер Инвестмънт - 2016" ООД на Димитър Златанов, а седалището на фирмата е в село Рогош. Тя се занимава с придобиване, управление и продажба на активи, имоти дялове и др.

Новоучреденото еднолично дружество "Одрин 8" е с предмет на дейност инвестиции в строителство, изграждане, експлоатация, отдаване под наем и управление на недвижими имоти, сделки с недвижими имоти и вещни права върху тях, проектиране и реализация на строителни проекти от всякакъв вид.

Започнало е укрепване на фасадата с метална ограда. То се извършва по проект, съгласуван с Националния институт за недвижимо културно наследство. Административните дейности по придвижването на документацията в Института бе извършена от предишните собственици  Георги Бранеков и Александър Николич.

Припомняме, че на 3 март 2016 година багери влязоха в тютюневия склад "Ориент Табако" на ул. "Одрин" 8 и започнаха дейности по събаряне на сградата. Както се случва обичайно, това стана в неработен ден - този път на Националния празник на България. Разрушението бе спряно с жива верига от пловдивчани, които желаеха да запазят това късче от градската история. След като със заповед на прокуратурата багерите бяха извадени от обекта, а останките бяха обезопасени с висока метална ограда, започнаха битките в съда. Тогавашните управители на "Одрин 8" ЕООД Александър Николич и Георги Бранеков застанаха на подсъдимата скамейка в Окръжен съд-Пловдив за разрушаване на сграда - недвижима културна ценност. На 17 октомври 2018 г. магистратите постановиха оневинителна присъда. Мотивите на съда бяха, че според представените в съда документи, сградата няма статут на паметник на културата. Апелативен съд - Пловдив потвърди това решение през пролетта на 2021 година, но прокуратурата отново протестира присъдата - този път пред ВКС. Върховният касационен съд постанови, двамата са невинни. Успоредно вървяха дела и срещу Националния институт за недвижимо културно наследство за незаконно издадена заповед за вписване в списъка за недвижими културни ценности на сградата.

Оказа се, че в Списъка складът е въведен с друг адрес, а не ул. "Одрин" 8. По време на съдебните дела стана ясно и че тогавашният директор на НИНКН арх. Даниела Джуркова е подписала два различни като съдържание протокола по отношение на статута на "Ориент Табако" - единият, че не е недвижима културна ценност, а другият, че е. Това вкара казуса в още по-ожесточена съдебна битка.

Днес ситуацията около съдбата на склада сякаш е доста по-оптимистична. Тепърва обаче ще стават ясни щетите по сградата, нанесени от времето, в което тя стоеше открита и се рушеше. Припомняме, че вътре има и внушителен стенопис на здравна тема дело на големия пловдивски художник Вълчан Петров. 

За склада има изработен проект за многоетажен хотел с подземни паркинги и гаражи, както и други обслужващи сгради. Част от комплекса е и хотел “Хилтън”. Проектът е на арх. Радо Тодоров и екипа му от "RT consult", той взе награда на годишните VIP Property Awards 2013 в категорията „Луксозен обществен проект".