Големи кооперации никнат на мястото на стари къщи в центъра на Пловдив

от Виктория Петрова
15:14, 27.10.2018

Тенденцията за бутане на еднофамилни сгради в малкото останали къщински квартали в центъра на Пловдив продължава с пълна сила.

Строителни предприемачи и инвеститори масово търсят удобни локации и водят дълги преговори със собствениците за бутане на старите постройки и вдигане на 5-7 етажни жилищни сгради. Обичайно, там където, има много наследници вариантът за създаване на сгради от апартаментен тип е соломоново решение за делба на имота. Изключителна атрактивна е и бързата ликвидност на жилищата, разпродаването им "на зелено" на цени от над 1000 евро за квадратен метър.

Негативната страна на въпросния процес по застрояване е, че терените рядко са с достатъчна площ, за да може да бъде изградена стандартна кооперация. Резултатът - строежи на калкан; феноменът "прозорци в прозорци, тераси в тераси", оттам липса на уединение; не на последно място липса на съобразяване с целия архитектурен стил и ландшафт на зоните, съответно причудливи сгради от всякакъв вид без какъвто и да е сграден синхрон.

Има още един фактор, който пък удължава значително продължителността на строителните площадки. Централните части на града попадат в в историческа зона "Филипопол - Тримонциум - Пловдив", която е групов паметник на културата в археологически и архитектурно-строителен план, на урбанизма и културния пейзаж. Именно заради това проектите на всички нови сгради и дори на реставрациите, както и плановете за строителните работи трябва да бъдат съгласувани с НИНКН и задължително в тях да работят археолози.

Ето и част от новите сгради и строежи в къщинските централни зони на Пловдив:

Наскоро финализираната сграда на бул. "Христо Ботев" с ул. "Авксентий Велешки"

Жилищна сграда с магазини и офиси на тупика на ул. "Богомил", вътрешният ъгъл на бул. "Христо Ботев" с бул. "Цар Борис III Обединител". Сгрдата трябва да бъде готова до март 2019.