от Благовест Андонов, TrafficNews.bg

Два терена на обща площ от 16 декара бяха подготвени за застрояване в един от най-скъпите квартали в Пловдив през последните години. Местният парламент гласува промяната на ПУП-овете на терените в ЖК „Отдих и култура”, с който се разделя земята на парчета и се въведат норми за строителството там.

По-големият от терените е с площ от 9 декара и е с лице към бул. „Копривщица”. В момента там е огромна поляна, на която често гостуват циркове и увеселителни паркове.  Другият терен е съседният, който е с лице към бул. „Свобода” и граничи с новите жилищни комплекси, които се сторят в квартала.

В решението, което гласуваха общинските съветници е записано, че парцелите ще бъдат разделени на 8 УПИ-та. Във всяко от тях ще може да се направи свободно жилищно застрояване до 18 метра височина. Плътността на застрояване  е 80 %, а  общото озеленяване минимум 40 %. Записано е, че трябва да се осигури 100 % паркиране в границите на УПИ-тата.

Това са последните два общински парцела в карето между булевардите „Копривщица”, „Свобода”, „Перущица” и „Пещерско шосе”. В новия квартал вече се построиха два комплекса,а в момента се строят още два. На територията му има още офис сгради, търговски центрове и хипермаркети.

Цените на апартаментите в новите комплекси край Гребната база са едни от най-скъпите в целия град. Квадратът там се търгува между 800 и 1300 евро. В момента парцелът на бул. „Свобода” е оценен на 284 000 лева, а другият на 433 843 лева без ДДС. След гласуваната промяна и разделянето на УПИ-тата ще се направи и нова оценка на имотите, тъй като в момента тя е пъти по-ниска от пазарната. Оттам вероятно земята ще влезе в Годишната програма за разпореждане с общинско имущество на Община Пловдив и ще се насрочат търгове.